একচল্লিশতম অধ্যায় তিন পক্ষের পরামর্শ সভা

ঝাং ওয়েই এবং লিউ ইউরউর মধ্যে কথোপকথনের পর ঝাং ওয়েই বুঝতে পারলেন, লিউ ইউরউ এই চুক্তিতে কোনো বাধা দেবেন না। ফলে তিনি আর তার ব্যাপারে সতর্ক রইলেন না, বরং ভিলার মালিক তিয়ান স্যাংশের সঙ্গে ফোনে যোগাযোগ করলেন এবং জানালেন যে, তার একজন ক্রেতা ভিলা কিনতে আগ্রহী; তারা চাইছেন মালিকের সঙ্গে সামনাসামনি কথা বলতে। তিয়ান স্যাংশও অত্যন্ত সহজভাবে রাজি হলেন এবং এক ঘণ্টার মধ্যে ফিরে আসবেন বলে বললেন। ফোন কেটে ঝাং ওয়েই গভীরভাবে নিঃশ্বাস নিলেন, নিজেকে শান্ত করার চেষ্টা করলেন।

এইভাবে ঝাং ওয়েই বাড়ি বিক্রির লক্ষ্যের আরও কাছাকাছি পৌঁছে গেলেন। যদি তিনি এই ভিলা বিক্রি করতে পারেন, অন্তত কয়েক লক্ষ টাকা বাড়তি আয় হবে তার। সাধারণ পরিবারের ঝাং ওয়েইয়ের জন্য এ এক বিরাট অঙ্কের অর্থই বটে, তাই তার মনে হতাশা ও আশার মিশ্র অনুভূতি খেলা করতে লাগল।

এত বড় একটি চুক্তি সামনে রেখে, ঝাং ওয়েইয়ের খুব বেশি অভিজ্ঞতা না থাকায় কিছুটা নার্ভাস লাগছিল। তিনি হাতের ঘাম মুছে, মোবাইল বের করে শু মিংয়ের নম্বর খুঁজে তাকে ফোন দিলেন।

“হ্যালো, আমি শু মিং,” কল রিসিভ হতেই ওপার থেকে শু মিংয়ের কণ্ঠ ভেসে এল।

“শু দা, আমি ঝাং ওয়েই। আমি এখন একজন ক্রেতাকে বাড়ি দেখাচ্ছি,” বললেন ঝাং ওয়েই।

“ওহ, আমি ইতিমধ্যে দোকানে ফিরে এসেছি, একটু আগে শুনলাম, ক্রেতা চলে গেছে?” জানতে চাইলেন শু মিং।

“শু দা, ওয়াং মিন চলে যাওয়ার পর আমি আবার ক্রেতাকে বাড়ি দেখালাম। ক্রেতা আগ্রহী এবং আমরা মালিকের সঙ্গে আলোচনার সময়ও ঠিক করেছি। তাই চাচ্ছিলাম আপনি এসে একটু সাহায্য করেন,” বললেন ঝাং ওয়েই। তিনি চাচ্ছিলেন শু মিং এসে পরিবেশটা একটু নিয়ন্ত্রণে রাখুন এবং সঙ্গে চুক্তিপত্র নিয়ে আসুন, যাতে সরাসরি স্বাক্ষর করা যায়।

“ও, ওয়াং মিন তো বলেছিল ক্রেতার আগ্রহ তেমন নেই?” বিস্মিত হয়ে জিজ্ঞেস করলেন শু মিং।

“শু দা, আসলে পরিস্থিতিটা একটু জটিল, সামনাসামনি বললে ভালো হবে, এখনই ঠিক বোঝানো যাবে না,” তাড়াতাড়ি বললেন ঝাং ওয়েই। আসলে তিনি জানতেন না, ওয়াং মিন শু মিংকে কী বলেছে, তবে শু মিংয়ের কথায় বুঝতে পারলেন, নিশ্চয়ই ওয়াং মিন তার বিরুদ্ধে কিছু বলেছে।

“ঠিক আছে, আমি এখনই আসছি। তুমি ঠিকানাটা আমাকে এসএমএস করে পাঠিয়ে দাও,” বললেন শু মিং, যিনি সবসময় সরাসরি কথা বলেন।

“শু দা, আপনি একা আসবেন, এবং সঙ্গে একটা চুক্তিপত্র আনবেন,” ঝাং ওয়েই সতর্ক করলেন।

“বুঝেছি,” বললেন শু মিং। যদিও তিনি জানতেন না কেন ঝাং ওয়েই একা আসতে বলছে, তবুও আর কিছু জিজ্ঞেস করলেন না; মুখোমুখি হলে ঝাং ওয়েই নিশ্চয়ই ব্যাখ্যা করবেন।

কল কেটে শু মিং উঠে দাঁড়ালেন, অফিস থেকে বের হয়ে সহকারী ওয়েন ফাংকে বললেন, “ওয়েন ফাং, আমার জন্য একটি বাড়ি কেনার চুক্তিপত্র প্রস্তুত করো, আমাকে বাইরে যেতে হবে।”

“ঠিক আছে, শু দা,” ওয়েন ফাং নির্দ্বিধায় উত্তর দিলেন। যদিও তিনি বুঝতে পারলেন না, হঠাৎ কেন চুক্তিপত্র লাগছে, তবে ব্যবসার ব্যাপারে বিশেষ কিছু জানতেন না, তাই আর কিছু বললেন না।

“শু দা, চুক্তিপত্র নিয়ে কি করবেন? বড় কোনো ক্রেতা কি আসছে, আবার কি কোম্পানির ভিআইপি?” পাশ থেকে গুও বিন উৎসাহিত হয়ে জিজ্ঞেস করল।

গুও বিন ভেতরের প্রতিযোগিতা আর গ্রাহক দখল করতে খুব পছন্দ করত। শু মিং চুক্তিপত্র চাইছেন শুনে ভেবেছিল, নিশ্চয়ই আবার কোম্পানির কোনো ভিআইপি আসছে।

“ক্রেতা চাইলে নিজেই চেষ্টা করো, সবসময় বিনা পরিশ্রমে লাভের স্বপ্ন দেখো না,” শু মিং গম্ভীরভাবে বললেন।

“তাহলে আপনি কোথায় যাচ্ছেন?” কৌতূহলী হয়ে জানতে চাইল ওয়াং মিন।

“যা করার, ফিরে এসে বলব,” বলে শু মিং ওয়েন ফাংয়ের হাত থেকে চুক্তিপত্র নিয়ে, ড্রয়ার থেকে জুতা মোজা বের করে দ্রুত দোকান থেকে বেরিয়ে গেলেন।

শু মিং কোনো বিশেষ কারণে গন্তব্য গোপন করেননি, বরং তিনিও ঠিক জানতেন না ঝাং ওয়েইয়ের ওদিকে ঠিক কী হচ্ছে, তাই শুধু এড়ানোর জন্য দু-একটা কথা বলে দিলেন।

ঠিক তখনই, শু মিং দোকান থেকে বেরুনোর সময় ফোনে একটি বার্তা এল। খুলে দেখলেন, ঝাং ওয়েই ঠিকানাসহ এসএমএস পাঠিয়েছে।

শু মিং ঠিকানার দিকে একবার তাকিয়েছিলেন, প্রথমে খুব একটা গুরুত্ব দেননি, কিন্তু স্পষ্ট দেখে চমকে গেলেন; মুখের সিগারেট পড়ে গেল। তিনি বিস্ময়ে বললেন, “শিয়াংজিয়াং ভিলা এলাকা!”

শিয়াংজিয়াং ভিলা এলাকা শু মিংয়ের কাছে অপরিচিত নয়, এটাই এলাকায় সবচেয়ে দামী আবাসন; এখানে প্রতিটি ভিলার দাম প্রায় পাঁচ কোটি। শুধু বিক্রি নয়, ভাড়া দিলেও ভালো কমিশন পাওয়া যায়।

ঝাং ওয়েই যে ঠিকানাটা পাঠিয়েছে, সেটা শিয়াংজিয়াং ভিলা এলাকা দেখে শু মিংয়ের সন্দেহ আরও বেড়ে গেল। ঝাং ওয়েই যদি ভিলা বিক্রি করতে পারে, সেটা তিনি বিশ্বাস করতে পারছিলেন না। তবে একইসঙ্গে জানতেন, ঝাং ওয়েই কখনো মিথ্যা বলবে না।

প্রশ্নে ভরা মন নিয়ে শু মিং দ্রুত পা বাড়ালেন, অল্প সময়ের মধ্যে শিয়াংজিয়াং ভিলা এলাকায় পৌঁছে গেলেন। ঝাং ওয়েই তখন গেটের সামনে দাঁড়িয়ে ছিল। আনুষ্ঠানিকতা শেষ করে ঝাং ওয়েই শু মিংকে নিয়ে ভিতরে ঢুকলেন।

“তুমি বাড়ির ভিতরে ক্রেতার সঙ্গে না থেকে বাইরে আমার জন্য দাঁড়িয়ে আছো কেন?” শু মিং কিছুটা রেগে বললেন।

রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের জন্য নিয়ম আছে—কোনোভাবেই ক্রেতাকে নিজের দৃষ্টি থেকে হারানো যাবে না, নইলে হঠাৎ কোনো সমস্যা হলে চুক্তি ভেস্তে যেতে পারে। এজন্য সাধারণত একাধিক এজেন্ট ক্রেতার সঙ্গে থাকে।

“শু দা, আমার আর কোনো উপায় ছিল না, কিছু কথা আপনাকে আগে বলতেই হবে,” অপ্রস্তুত হাসি দিলেন ঝাং ওয়েই।

“বলো তো, এত গোপনীয় কী?” বললেন শু মিং।

ঝাং ওয়েই শু মিংকে নিয়ে হাঁটতে হাঁটতে পুরো ঘটনা খুলে বললেন। সব শুনে শু মিং বিস্মিত হয়ে বললেন, “কি ভাগ্য তোমার, শুধু ভিলা বিক্রি নয়, এক সুন্দরীও পেয়েছো প্রেমিকা হিসেবে! হা হা!”

“আহ শু দা, হাসাবেন না, কিসের প্রেমিকা! ওটা তো সময়বোমা!” ঝাং ওয়েই মুখ টিপে হাসলেন।

“চিন্তা কোরো না, তোমার কথা শুনে মনে হচ্ছে চুক্তিটা হবে, যদি কোনো অঘটন না ঘটে,” আশ্বস্ত করে শু মিং ঝাং ওয়েইয়ের কাঁধে চাপড় দিলেন।

এসময় শু মিংয়ের মনেও উত্তেজনা দোলা দিল। যদি ভিলা বিক্রি হয়, ঝাং ওয়েইয়ের দোকান ম্যানেজার হিসেবে তারও ভাগ্য খুলবে, মোটা কমিশন আসবে, অর্থাৎ দুজনের স্বার্থই জড়িত। তাই তিনি মনে মনে স্থির করলেন, এই চুক্তিটা করাবেনই।

ঝাং ওয়েই শু মিংকে নিয়ে ভিলায় ফিরে এলেন; দুজনের পরিচয় করিয়ে দিলেন চৌ মোটা ও তার স্ত্রী’র সঙ্গে। চৌ মোটা ও শু মিং দুজনেই অভিজ্ঞ, সমাজজীবনে দক্ষ, একই বয়স, ফলে তাদের কথাবার্তাও সহজেই জমে উঠল।

এই কারণেই ঝাং ওয়েই চেয়েছিলেন শু মিং আসুক। শু মিংয়ের ব্যবসায়িক দক্ষতা দুর্দান্ত, অপরিচিতদের সঙ্গে সহজে কথা বলতে পারেন। যদিও চেহারায় বা গড়নে বিশেষ কিছু নেই, তবে তার মধ্যে একধরনের সহজাত আকর্ষণ আছে, যা কয়েকটি কথাতেই গ্রাহকের সঙ্গে সেতুবন্ধন গড়ে তোলে।

এটাই ঝাং ওয়েইয়ের সবচেয়ে বড় দুর্বলতা। তিনি অন্যের মন বুঝতে পারলেও সদ্য কর্মজীবনে প্রবেশ করেছেন; জীবনের অভিজ্ঞতা কম, কাজের অভিজ্ঞতাও সীমিত। ফলে গ্রাহকের সঙ্গে তেমন কথাবার্তা হয় না, সম্পর্কও গাঢ় হয় না।

তবে জীবনের অভিজ্ঞতা তো ধাপে ধাপে অর্জন করতে হয়, তাড়াহুড়ো চলে না। ঝাং ওয়েই সবসময় সচেতনভাবে অভিজ্ঞতা সঞ্চয় করছেন। এখনো হয়তো বিশেষ উন্নতি হয়নি, কিন্তু তিনি যদি স্থির থাকেন, একদিন নিশ্চয়ই আমূল পরিবর্তন হবে।

সবাই আধঘণ্টা গল্প করার পর ভিলার মালিক তিয়ান স্যাংশও বাড়ি ফিরে এলেন। ক্রেতা, বিক্রেতা ও এজেন্ট—তিন পক্ষ এবার একসঙ্গে বসলো। এখনই নির্ধারিত হবে, পাঁচ কোটি টাকার এই চুক্তি আদৌ সফল হবে কিনা!